שלב 1
סינון ובחירת השקעות:
FunderPlace בוחנת פרויקטים רבים בכל חודש, הפרויקטים אשר עומדים בקריטריונים המחמירים אשר נקבעו ע"י החברה עוברים לבחינה מעמיקה הכוללת בדיקות משפטיות, הנדסיות, היתכנות כלכלית ועוד.
עם השלמת הבדיקות ובתנאי שהפרויקט אכן עומד בכל הקריטריונים נבנית עבורו תוכנית השקעה.
שלב 2
הצעת ההשקעה לנרשמים:
FunderPlace מציעה את ההשקעה החדשה למשקיעים קיימים וללקוחות אשר נרשמו כמתעניינים בהשקעות.
בשלב ראשוני נמסרים פרטים כללים אודות ההשקעה, בהתאם למוגדר בחוק.
מבין הנרשמים לאתר, בוחרת FunderPlace לקוחות אשר גילו עניין בסוג ההשקעה הספציפי ולהם מועבר מידע נוסף אודות ההשקעה.
שלב 3
הקמת שותפות וביצוע ההשקעה:
לאחר שנאספו מספר המשקיעים הנדרש, מוקמת שותפות ע"י עוה"ד המלווה את ההשקעה ובפיקוח רוה"ח המנהל את חשבון הנאמנות ומטפל בהעברת כספי ההשקעה. עם השלמת העברות הכספים נרשמות הזכויות לטובת המשקיעים בארה"ב, בהתאם לתוכנית ההשקעה.
שלב 4
ניהול שוטף של ההשקעה:
FunderPlace מקפידה על פיקוח שוטף על ההשקעות ושולחת דו"חות תקופתיים למשקיעים. הפיקוח כולל וידוא כי הפרויקט מתבצע לפי התוכניות ההנדסיות ובהתאם לתוכנית ההשקעה. הדוחות מפרטים את קצב התקדמות הפרויקט ומספקים נתונים פיננסיים אודות ההשקעה. בנוסף, רוה"ח מעביר לידי המשקיעים את הדו"חות הנדרשים בהתאם לחובות דיווח המס.
עם השלמת הפרויקט, מועברים הכספים המגיעים למשקיעים בחזרה לחשבונם ע"י רוה"ח וכפי שנקבע בהסכם ההשקעה.
איך זה עובד?
הקריטריונים ותנאי ההשקעה:
FunderPlace בוחנת את ההשקעות המוצעות באמצעות בדיקות קפדניות ע"מ להבטיח שהפרויקט המתוכנן יכול להתבצע בזמן המוצע, בתקציב המוצע ובמינימום סיכון אפשרי.
החברה פועלת לפי מס' כללי אצבע:
הפרויקט מבוצע באיזור מבוקש בו ליזם יש ניסיון רב.
ליזם ניסיון עשיר ומוכח בביצוע פרויקטים מסוג הפרויקט המוצע.
סך ההשקעה אינו עולה על 75% משווי הנכס (LTV).
היזם יהיה שותף מלא בסיכון הכלכלי תוך השקעה כספית משמעותית והתחייבות אישית מול המשקיעים.
מסלולי ההשקעה:
FunderPlace מציעה שני מסלולי השקעה:
מסלול הלוואה – הלוואה ליזם לצורך ביצוע הפרויקט תוך רישום בטוחה לטובת המשקיעים. במסלול זה יהנו המשקיעים מתשלומי הריבית על ההלוואה לאורך חיי הפרויקט ועד לפדיון ההלוואה במלואה.
מסלול שותפות – השקעה ישירה בפרויקט תוך רישום אחוזי בעלות בפרויקט עצמו לטובת המשקיעים. במסלול זה יהנו המשקיעים מהשתתפות בקבלת הרווחים מרווחי הפרויקט, לאחר מימושו.
כל השקעה ב-FunderPlace מתנהלת ב-4 שלבים (גללו מטה):
לפרטים נוספים
אנא השאירו פרטיכם ונחזור אליכם בהקדם!
שלח
שם:
שדה חובה
תודה! נחזור אליכם בהקדם האפשרי.
טלפון:
שדה חובה
אימייל:
שדה חובה